Новый закон: строительство частного дома с использованием эскроу-счетов с 1 марта 2025 года

Новый закон: строительство частного дома с использованием эскроу-счетов с 1 марта 2025 года. С 1 марта 2025 года вступает в силу новый Федеральный закон от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ, который изменит правила расчетов в сфере строительства жилых домов. Основная новация — это внедрение эскроу-счетов.Эскроу-счет — это специальный счет, на который заказчик (гражданин) будет вносить средства для строительства своего индивидуального жилого дома. Эти деньги будут находиться под контролем, и подрядчик сможет получить доступ к ним только после завершения строительных работ.Ключевые особенности нового механизма:
Защита вложенных средств: средства заказчика будут размещены на эскроу-счетах до завершения строительства, что гарантирует защиту вложенных средств;
Урегулирование отношений: новый закон регулирует взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком, что обеспечит более прозрачные и безопасные условия для обеих сторон;
Снижение рисков: механизм поможет избежать потери денежных средств заказчиками в случае неисполнения обязательств подрядными организациями и снизит количество незавершенных строительств.Таким образом, закон № 186-ФЗ нацелен на создание надежной системы, которая защитит граждан от недобросовестных подрядчиков и обеспечит успешную реализацию строительных проектов. Теперь строительство частного дома станет более безопасным и предсказуемым процессом!